大宮公園ロジュマン

  • 埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

  • 宇都宮線 / 土呂駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
3,098万円
45.1万円/㎡
相場
2,889万円
42.1万円/㎡
2,145
2,641
3,137
3,633
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,137万円
38.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
大宮公園ロジュマン
3,098万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,098万円45.1万円1階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/12/252,350万円34.2万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/12/072,880万円41.9万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/11/162,980万円43.4万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/10/302,680万円39.0万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/09/103,180万円46.3万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/09/022,999万円43.7万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/06/222,999万円43.7万円5階 68.67㎡ 2SLDK南西
2024/06/193,080万円44.9万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/03/113,180万円46.3万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2024/02/042,480万円33.2万円2階 74.67㎡ 3LDK南東
2024/01/273,230万円47.0万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/12/272,680万円35.9万円2階 74.67㎡ 3LDK南東
2023/11/283,230万円47.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S南西
2023/11/253,330万円48.5万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/10/153,280万円47.8万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/273,090万円45.0万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/08/063,090万円45.0万円5階 68.67㎡ 2LDK+S南西
2023/08/013,190万円46.5万円5階 68.67㎡ 3LDK南西
2023/06/143,290万円47.9万円5階 68.67㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
大宮公園ロジュマン
さいたま市北区植竹町一丁目
土呂駅11分 3,098万円45.1万円68.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1989年71戸RC
2025/11/18大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,180万円36.4万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2025/11/16セザール大宮中央公園
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,890万円34.5万円54.75㎡3LDK1階 / 7階建 北西1989年28戸RC
2025/06/10コスモ大宮西
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,490万円39.7万円62.69㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1992年28戸RC
2025/07/13ワコーレ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅13分 2,080万円35.3万円58.96㎡3LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/10/31ライオンズマンション日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅13分 2,780万円48.1万円57.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1988年34戸RC
2025/11/17オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,700万円38.7万円69.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年84戸RC
2023/08/24ライオンズガーデン大宮日進第2
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅12分 1,780万円34.0万円52.32㎡2LDK4階 / 5階建 北西1993年35戸RC
2024/02/17ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,799万円39.2万円71.35㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年49戸RC
2025/09/01新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,390万円35.0万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市北区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して56.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-0.1%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大宮公園ロジュマン
所在地埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
交通宇都宮線土呂駅徒歩11分
築年月1989年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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